隔壁装修不管的问题需分情况处理，核心是明确“不管”的具体表现及责任方。
1. 若隔壁装修造成噪音、粉尘等扰民问题：可先与邻居协商，要求其控制施工时间（如避开法定休息时段）、采取降噪防尘措施；协商无果可向物业或社区投诉，由第三方介入调解。
2. 若隔壁装修导致墙体开裂、漏水等财产损害：需固定证据（如照片、视频、维修记录），要求邻居承担修复或赔偿责任；若邻居拒绝，可通过法律途径主张侵权损害赔偿。
3. 若隔壁装修违反物业规定（如违规拆改承重墙）：可向物业举报，由物业责令整改；若物业不作为，可向住建部门投诉，要求行政机关查处违规行为。
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处理隔壁装修不管的问题时，需避免以下常见错误操作：
1. 直接上门争吵或阻挠施工：若因情绪激动与邻居发生争吵，可能引发肢体冲突，导致矛盾升级，甚至需承担治安责任（如被公安机关处罚）。
2. 忽视证据收集：仅口头投诉而未保留噪音、漏水的证据，后续维权时可能因缺乏证明材料，无法让对方承担责任。
3. 跳过物业直接投诉：未先通过物业介入调解，直接向行政部门或法院投诉，可能因程序不当（如未穷尽基层调解途径），导致维权效率降低。
若您对如何避免错误操作或有效维权存在疑问，建议进一步向律师咨询，获取专业指导。
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以下特殊情况可能影响隔壁装修问题的处理：
1. 隔壁装修属于“紧急抢修”：若隔壁因水管爆裂进行紧急抢修，即使在夜间施工，也可能不被认定为扰民（依据《噪声污染防治法》第四十三条的例外规定），此时业主需理解并配合，无法要求停止施工。
2. 业主未及时反馈问题：若隔壁装修初期已出现轻微漏水，业主未及时告知，导致后期损失扩大，邻居可能主张业主对损失扩大部分承担责任。例如：隔壁装修时墙面轻微渗水，业主未及时提醒，三个月后墙面发霉导致装修损坏，邻居可抗辩业主未履行止损义务，仅赔偿初期渗水的修复费用。
3. 物业未履行管理职责：若物业明知隔壁违规拆改承重墙却未制止，业主可要求物业与邻居共同承担责任。例如：隔壁拆改承重墙，物业未及时下发整改通知，导致整栋楼结构安全受影响，业主可起诉物业与邻居，要求恢复原状并赔偿损失。
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隔壁装修不管可能引发以下法律风险：
1. 相邻权侵权风险：若隔壁装修长期噪音扰民，违反《噪声污染防治法》，业主可向法院起诉要求停止侵害、赔偿精神损失。例如：隔壁装修连续一周在夜间施工，导致业主无法正常休息，业主可举证噪音检测报告，要求邻居赔偿失眠就医的费用。
2. 财产损害赔偿风险：若隔壁装修导致漏水损坏业主的地板和家具，邻居拒绝赔偿，业主可通过诉讼主张财产损失。例如：隔壁装修时破坏防水层，导致楼下业主客厅地板泡水，损失2万元，楼下业主可举证装修合同、维修发票，要求隔壁赔偿修复费用。

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