在父母购房子女还贷的问题中，有几种特殊情况或例外会影响处理结果：
1、父母丧失民事行为能力。若父母购房且子女还贷期间，父母丧失民事行为能力，将无法参与房产决策和协议签订，需通过法定程序确定监护人处理相关事务，这会增加处理的复杂性和时间成本，也影响还贷资金性质和房产归属的明确。
2、存在其他共同还贷人。若除子女外还有其他亲属或人员参与还贷，房产权益分配会更复杂，需明确各还贷人的金额、比例及对应权益，否则易引发纠纷，难以协商解决。
3、房产被抵押或查封。若父母购房后将房产抵押，或因债务被法院查封，子女还贷行为无法改变房产处置结果，可能面临房产被拍卖偿债的风险，导致子女还贷投入无法保障。
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父母买房子女还贷的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》合同编。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”若子女作为共同借款人与银行签订贷款合同，需按约履行还款义务，因共同借款人对贷款承担连带责任，银行有权要求任一共同借款人偿还全部贷款。此外，《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”若子女未与银行签订贷款合同，其还贷行为如无明确相反证据，可能被视为对父母的赠与，此时父母仍是贷款主要偿还责任人，子女无法直接向银行主张还贷权利。综上，父母买房子女可以还贷，但具体权利义务需根据是否签订贷款合同等情况确定。
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父母买房子女还贷存在潜在法律风险，举例如下：
1、房产归属不明风险。若父母购房登记在父母名下，子女长期还贷但未签订书面协议明确权益归属，父母去世后，房产可能被认定为遗产由所有继承人共同继承。例如，小明父母以自身名义购房，小明一直还贷，父母去世后，其兄弟姐妹主张房产为遗产并要求分割，小明因无法提供充分证据证明特殊权益，最终可能只能按法定继承份额分配房产，还贷投入难以体现。
2、资金性质认定风险。子女为父母还贷的资金，若无明确书面约定为借款，很可能被认定为赠与。比如，小红每月转账给父母还房贷，未备注款项性质且父母未出具借条，后双方矛盾，小红要求父母偿还，父母主张为赠与，小红因无法证明是借款，可能无法追回该笔款项。
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父母买房子女可以还贷，但需明确房产归属及贷款责任：
若父母购房时，子女作为共同还款人在贷款合同中签字，子女有法律义务按时还贷，此时还贷基于合同约定责任。
若子女未作为共同还款人，仅自愿为父母还贷，属于子女对父母的资金支持，子女与银行无直接贷款合同关系，银行仍会向作为借款人的父母追讨贷款。
若父母与子女就还贷事宜签订书面协议，明确还贷金额、方式及房产权益分配等内容，该协议在双方间具有法律效力，双方需按协议履行权利义务。

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